近日,市政府發布《合肥市人民政府關于修改〈合肥市土地儲備實施辦法〉的決定》(市政府令第222號),調整了計劃管理、土地收購程序、土地收購模式和標準等方面內容。修改后的《合肥市土地儲備實施辦法》自今年4月20日起施行。

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一是加強計劃管理。增加了編制中長期土地儲備規劃和土地儲備三年滾動計劃的要求,加強中長期規劃、計劃對土地儲備工作的指導作用。

二是修改申請程序。提前與轄區政府對接項目具體情況,提升土地收購的可操作性?!掇k法》明確,“土地使用權人在征求區人民政府或者開發區管委會意見后向市土地儲備中心提出土地收購申請?!?/p>

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三是增加收購模式。明確將片區收儲和“做地”模式作為土地儲備的新渠道,為各區政府和開發區管委會試點運行提供政策依據;明確城中村、城市更新項目是儲備土地的重要來源,積極落實國家及省市有關政策;明確搬遷升級等特殊類型項目收購規定,支持產業發展,服務經濟建設。

四是調整收購標準?!掇k法》明確,“收購存量國有建設用地的,按照現狀土地評估備案價格、房屋評估備案價格、地上附屬物補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失、機械設備搬遷費之和上浮百分之十確定補償費用”,實現存量土地收購與國有土地征遷補償標準的統一。

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